Myllytullin ryhmärakennuttaminen

Hakuehdot:

Myllytullin korttelin 37 ryhmärakennuttamishaku on auki 1.5. - 31.10.2022. 

Infotilaisuus kiinnostuneille järjestetään Ympäristötalolla kahvila Leetassa osoitteessa Solistinkatu 2 torstaina 11.8.2022 klo 14.
Teams-linkki etäyhteydellä osallistuville

Hakijaryhmän tulee lähettää alla olevien ohjeiden mukainen hakemus osoitteeseen tonttipalvelut@ouka.fi. Hakemuksen voi jättää myös tonttien hakupalvelussa.

Ryhmärakennuttamistonttia haetaan vapaamuotoisella hakemuksella, jonka enimmäispituus on neljä A4-arkkia. Havainnekuvia ei hakemuksessa tarvitse esittää. Hakea voivat omatoimiryhmät, yhdistykset tai yhteisöt tai rakennuttajakonsultit.

Hakemuksen arvioinnissa kiinnitetään huomiota seuraaviin asioihin:

- kuinka esitetty ratkaisu lisää asumisen monipuolisuutta Oulussa

- mitkä tekijät lisäävät yhteisöllisyyttä hankkeessa

- mikä yhdistää tai luonnehtii ryhmää, joka rakennuttaa tontin

- hankkeen toteuttamiskelpoisuus ja taloudellinen realistisuus

Kuva: PAVE Arkkitehdit Oy.

Tavoitteena on löytää hankkeeseen sopiva omistaja-asukkaiden yhteenliittymä. Hakemukset arvioi valintaryhmä, joka tekee esityksen kaupunginhallitukselle.

Valitun ryhmän tai konsultin tulee noudattaa hanketta eteenpäin viedessään ryhmärakennuttamislakia. Kaupunki tekee toteuttajaryhmän kanssa sopimuksen, jossa ryhmä sitoutuu kilpailuttamaan erikseen tontin rakentajan. Rakentamista kilpailuttaessaan ryhmä voi esittää myös toteutuksen sisältö- tai laatuvaatimuksia.

Tontin tiedot:

- osoite Myllytullinkatu 3, tontin kiinteistötunnus 564-6-37-4

- tontin pinta-ala on 583 m2 ja rakennusoikeus 800 kem + at 100

- rakentaa saa kolmeen kerrokseen

- tontin vuokra-aika 60 vuotta. Vuokra on noin 20 €/kem vuoden 2022 hintatasossa.

- rakennuttajaryhmä maksaa tonttia vuokratessaan kertamaksun 100 €/kem, yhteensä 80 000 e

Vähimmäismääränä tulee tontille rakentaa kuusi asuntoa. Tontti varataan rakennuttajaryhmälle vuodeksi valintapäätöksestä, jona aikana ryhmän tulee hyväksyttää tonttia koskeva käyttösuunnitelma rakennusvalvonnassa. Tontti tulee rakentaa kolmen vuoden kuluessa maanvuokrasopimuksen allekirjoituksesta.

Asemakaavaa varten tehtyjä havainnekuvia

Yhdyskuntalautakunnan päätös ryhmärakennuttamishausta

Lisätietoa

Oulun kaupunki, yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut

tontti-insinööri Simo Tuppurainen, puh. 040 630 9515, simo.tuppurainen@ouka.fi 

asuntotoimenpäällikkö Jukka Kokkinen, puh. 040 703 2360, jukka.kokkinen@ouka.fi 

Lyhytosoite tälle sivulle www.ouka.fi/myllytulli